ปัจจุบันการใช้สัญญาได้เข้ามามีบทบาทในการประกอบธุรกิจและเข้ามามีส่วนเกี่ยวข้องกับชีวิตและสังคม อาทิ สัญญารับประกันสินค้า สัญญากู้ยืมเงิน สัญญาเช่าซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าสัญญาเช่าซื้อรถยนต์และรถจักรยานยนต์ สัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ สัญญาเหล่านี้เป็นเงื่อนไขที่ผู้ประกอบธุรกิจและผู้บริโภคยินยอมกระทำร่วมกันแต่เพราะสัญญานั้นผู้ประกอบธุรกิจเป็นผู้ร่างขึ้นมา และเป็นผู้กำหนดเงื่อนไขต่างๆ ในสัญญาแต่ฝ่ายเดียว ซึ่งถ้าพิจารณารายละเอียดในสัญญาจะพบว่าข้อความในสัญญาที่ไม่เป็นธรรมและเอาเปรียบผู้บริโภคเสมอ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.)ได้รับเรื่องร้องเรียนจากผู้บริโภคที่ถูกเอารัดเอาเปรียบจากผู้ประกอบธุรกิจที่ใช้ข้อความในสัญญาที่ไม่เป็นธรรมและไม่ปฏิบัติตามสัญญาเป็นจำนวนมาก ดังนั้นเพื่อเป็นการป้องกันปัญหาที่จะตามมาในภายหลัง สคบ. ใคร่ขอแนะนำหลักเกณฑ์ในการทำสัญญาดังนี้ |
|
| 1. | วัตถุประสงค์ของสัญญาควรเขียนระบุให้ชัดเจนว่าเป็นสัญญาอะไร |
| 2. | ชื่อที่อยู่คู่สัญญามีกี่ฝ่ายกี่คน ใครบ้าง อยู่ที่ไหน อย่างไร |
| 3. | ความสามารถของคู่สัญญาต้องเป็นบุคคลที่มีความสามารถทำสัญญาได้ตามกฎหมาย ถ้าเป็นผู้เยาว์ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ปกครองก่อน ถ้ามีคู่สมรสจะต้องให้ความยินยอมด้วย |
| 4. | แบบของสัญญาต้องถูกต้องตามแบบที่กฎหมายกำหนด เช่น สัญญาซื้อขายที่ดินพร้อมอาคารจะต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้าพนักงานสัญญา จะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงชื่อฝ่ายที่ต้องรับผิดชอบเป็นสำคัญ |
| 5. | ค่าเสียหายเมื่อมีการปฏิบัติผิดสัญญา ก็ควรระบุกำหนดไว้ด้วย |
| 6. |
ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ควรระบุไว้ให้ชัดเจนว่าฝ่ายใดจะเป็นผู้รับผิดชอบ |
| 7. |
ลายมือชื่อคู่สัญญา ควรลงชื่อต่อหน้ากันทั้งสองฝ่าย ถ้าเขียนหนังสือไม่เป็นก็ใช้พิมพ์ลายนิ้วมือโดยลงชื่อพยาน 2 คนรับรอง |
| 8. | พยานสัญญาควรจะมีพยานรู้เห็นในการทำสัญญาลงชื่อเป็นพยานไว้ด้วยในขณะทำสัญญาหากมีปัญหาจะได้นำพยานนั้นมายืนยันได้ ผู้บริโภคควรศึกษารายละเอียดให้ถี่ถ้วนก่อนลงนามในสัญญาหากมีข้อสงสัยหรือไม่แน่ใจในความชัดเจนของสัญญาก็ควรสอบถาม หรือปรึกษาผู้ที่มีความรู้ให้แน่ชัดเสียก่อน |
| ที่มา : หนังสือบ้านพร้อมอยู่ | |
|
8 เงื่อนไขก่อนเซ็นสัญญา |
|
.
|